後から気づいた不具合はどうしようもない。

洗面所

購入前の内覧の時、
売り主さんは結構細かく
家の中の不具合を私に伝えてくれました。

『このスイッチが実はつかないんです~』

『ここ、無理やり引っ張ったら傷が入っちゃって~』

この傷をわざわざ伝えてくれた。


『ここが取れてて~』

とか。

30年以上住んでるんだから
そんな傷やら不具合が
あって当たり前ですよね。


細かい不具合を私に伝えることで
私の購買意欲がなくなるかもしれないのに

きちんと伝えてくれて
ありがたいわ~
と思っておりました。

衝撃の不具合

そして引っ越しから1週間後。

はじめて洗濯をしようと

引っ越し屋さんがセットしてくれた洗濯機を回すため

水栓をひねってみたら・・・




え?!?!
蛇口取れる?!!


壁に固定されているはずの蛇口が

ひねってみたら
壁から浮いてしまったんです。

写真では数ミリに見えますが
グイっと蛇口をひねったら
1㎝は浮いて
壁の内部構造が見えるんです。

外れちゃう?
水漏れしちゃう!?!
これを修理するにはいくらかかるの~!?!?

一瞬でいろんなことが
頭の中を駆け巡り
完全にパニックでした。


でもあの家主さんは
あんなに細かく不具合を伝えてくれていた。
こんな完全な不具合を伝えないなんてありえるのか?

もしかして
引っ越し屋さんが搬入の時
引っ掛けたりしたのか??

それならそれで言わなくてはいけない。


恐る恐る洗濯機を回すと同時に

いつの時点で発生した不具合なのかを確認すべく
急いで不動産屋さんにメールしました。

そして不動産屋さんからはすぐ

『気づいておらず申し訳ありません。すぐに確認いたします。』

と返信があり、
売り主さんに確認をとってくれ
電話がかかってきたのですが・・・。


『申し訳ありません。前から外れていたそうなんです・・・。でも問題なく水は出るからと・・・。もしご心配でしたらこちらで業者をご紹介させていただくなどのご対応をとらせていただきますが・・・。』


な、なぜ・・・。
あんな小さな傷をいちいち教えてくれたのに

こんなおっきな傷、不具合を
教えてくれないなんて・・・。

ショックでした。


やっぱり人が住んでいる状態で
隅から隅まで目を光らすなんて無理ですね。


不動産屋さんが業者を紹介してくれたところで
その費用を負担するのは私。

引っ越して早々
予算外のことにお金を払うのはツライ。

ここは売り主さんの言うことを信じ
このままいくことにしました。

蛇口をひねるときは
最大限に注意です。。。

契約不適合による補償


契約の場で

契約書内の文章を
不動産屋さんが読み上げた際に

私の印象に残ったこと。

『これは引き渡し後に不具合が発見されても、売り主は責任を負わないという意味です。』

という説明。

白アリと給排水管の故障に関しては
引き渡しから3カ月以内の通知に限り
売り主さんは責任を負わないといけなかったり

設備で不具合無しと契約の際に書いた箇所に不具合があれば
7日以内の通知に限り
修補の責任があったり、

とありますが

基本的には
現状を受け入れてくださいね、

ということだと理解しました。

蛇口の根元から水漏れしているわけじゃないし
気付いたのも引き渡しから
2週間経ってから。

どうしようもないとあきらめるしかない。


だいぶ急ピッチで進んだ
私のマンション購入。

これからも色々落とし穴がありそうな予感。。。

2,3年と10年

色んなところがリフォームされているこの家。

内覧の際
『お風呂のリフォームはいつですか~?』
『トイレはいつですか~?』
という私の質問に

『う~ん、はっきり覚えてないけど2,3年かな~』

と答えてくれた売り主さん。

ま、はっきりわからないけど
キレイだからいっか。

と深く追求しなかった私。


だけど1カ月前から給湯リモコンの
時刻部分がこの表示。

888

リモコンの電池切れ?


様子を見ても
何日もこの状態だったので
ネットで調べてみたら・・・

電池じゃなくって
給湯器自体の点検・交換時期・・・


使用から
だいたい10年経ったらでる表示って・・・


10年・・・
2,3年じゃないじゃん!!


おばあちゃんの記憶曖昧過ぎ~!!


いま給湯器を交換するお金はない。

どうかこのままもう少し頑張ってくれ~!!

今日の日記

3月に申し込んだ

ソフトバンク光の工事が

本日やっと執り行われました。。。


ここまで来るのに
ほんと色々あった。

長かった。。。


でも、まだあと一つ手続きが終わっていない。。。

すべて完了したら
またブログにアップしようと思います。

さぁ有休の一日を有意義に過ごすぞ~!

謎のアダプタは本日取れました~!!両面テープでくっつけられてた~!!

この機器と配線
どうやってスッキリさせよう。。。

↓応援クリックありがとうございます~。コロナが理由で給湯器も現在供給不足らしい。何が何でも頑張ってもらわねば!

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コメント

  1. おせち より:

    質問ですけれど、ソフトバンク光の工事待ちの間、ワイファイはどうされていたのでしょうか。
    よろしければ、教えてください。

    • momoko_2001 より:

      おせちさん、引っ越して2週間くらいはポケットWi-Fiを借りて、そのあと無償でソフトバンクからソフトバンクAIRの機械が貸し出されました。今日工事が終わったので、その機械を返送するって感じです。
      この間は、使用料はとられていません。ありがたい。

      • おせち より:

        お返事ありがとうございます。
        工事が済むまでの配慮はうれしいですね!
        私、ワイモバイルを使っているので、ソフトバンク関連の宣伝はよく来ます。
        最近ギガがなくなるペースが速く、ポケットワイファイ買おうか悩んでいるところです。工事が面倒なので。

        • momoko_2001 より:

          おせちさん、6カ月間無料でWi-Fiを使えたのでほんと助かりました。ポケットWi-Fiも考えたけど、パソコンも使うし、外出時にそこまで私は欲しないので、外出時<家使いで考えて置き型にしました。ワイモバだと月1000円安くなりますしね!

    • もすこ より:

      はじめまして、こんばんは。
      洗濯機用水栓ですが、壁の中の水道管が鉄管で伸びている場合、経年劣化で錆びていることがあり、動かして折れたりしてしまうと大変なことになるので本当にお気をつけてください。

      • momoko_2001 より:

        もすこさん、アドバイスありがとうございます。ああああ、めっちゃ不安です。水栓を見る限り、一度も交換とかはされていないと思うので経年劣化は十分あり得て、めっちゃ怖いです。浮いた隙間から覗くとそこには排管があるけど、細かくは見えない。とにかく水栓をひねるときは、根元を抑えながらひねるようにします。折れたら水の止めようがないですよね。。。

  2. 通りすがりのねこ より:

    はじめまして。
    たまたまブログを拝見し、洗濯機の配管の壁の部分の瑕疵について気になりコメントしました。

    不動産屋さんから壁と配管部分の修繕費は買主負担という言葉があったのでしょうか?
    もしないのであれば、売主さんは壁と配管が外れていることは承知していたわけですから、瑕疵の部分の修繕の追完請求が出来るのではないでしょうか?(契約書を読んでいないので断言は出来ませんが・・・。)あ、仮に売主さんが知らなかったとしても請求可能かと思われます。
    あと、契約内容の事ですので、お住いの市区町村で無料の法律相談(30分~40分くらい)のがあるはずなので、契約書とこちらの写真とを持って弁護士さんに無料相談されてはいかがですか?
    このような良くある事案であれば、無料相談で弁護士さんが修繕費用をどちらが負担するべきかすぐに教えて下さるはずです。一人で考えず、プロに確認を取ってから諦める時は諦めた方が良いかと思います。

    私も独身でマンションを購入し、新築で購入しましたが、住んでいれば経年劣化でずっとお金は掛かってきます。
    今は、水が出るならいいかとお考えかもしれませんが、壁と配管の隙間からは虫などの侵入経路になる場合もありますし、今修繕してもらえるのであれば修繕してもらった方が断然良いと思います。また、水が出るとはいえ、配管の確認は素人では出来ないですから、業者に確認含めしてもらっておいた方が良いかと思います。
    もし、買主負担だとしても修繕見積りはもらっておいたらいかがでしょうか?修繕見積りは無料で出してくれるはずですから。

    • momoko_2001 より:

      通りすがりのねこさん、細かなアドバイスありがとうございます。
      修繕費が買主負担という言葉があったわけではありません。不動産屋さんの電話での言い方からそう判断しました。買主さんが問題ないとおっしゃってるっていうのもあって。。。
      あの時、「費用は私ですよね?」と念のため確認すればよかった。それに洗面所のリフォームをしたときに軽く業者さんに見てもらえばよかった。。。
      もう住み始めてから半年以上経つので、修繕費を売り主さんに請求するのは無理そうな気がします(シロアリでも3か月だから)。
      でも見積もりをとるなら、不動産屋さんが紹介するとおっしゃっていた業者に頼もうと思います。アドバイスありがとうございました!!あ~不安になってきた~。新築でも経年劣化でお金がかかるのだから
      築30年以上ならなおさらですね–;

  3. 通りすがりのねこ より:

    毎日水道管大丈夫かな?と心配しながら生活するよりは見積りしてもらって、そこまで高額ではなければ、修繕してしまった方が精神衛生上安心して住めると思います。
    一人暮らしでも洗濯機ってかなり使いますし、良いタイミングで修繕してしまった方が今後の為にも良いかと思いました。
    あと、築年数がかなり経っているようなので、大規模修繕計画に給水管・排水管の交換がいつになっているか確認しておいた方が良いかと思います。築30年であれば、ひょっとしたら大規模修繕で交換しているか、そろそろ交換の時期が来るのではと思いました。時期的にはもうそろそろ交換の工事をする頃かなと思いました。

    • momoko_2001 より:

      通りすがりのねこさん、アドバイスありがとうございます。いいタイミングで見積もりを頼むようにします。
      大規模修繕は来年行われるようなのですが、まだ内容を全然把握していないので、そちらも確認します!

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