マンションを買うまでの道のり～無理しないローン。

銀行でのローンの面談で
一番頭を使ったのが

どういうローンにするかということでした。

事前審査でこちらの希望を提出して

その希望よりちょっと長めで設定された
返済期間。
（金利は変動金利）

それで決定なのかな～

と思っていましたが、

この日はそれを詰める感じ。

よく聞く

＊元利均等返済
＊元金均等返済

については事前に調べて
自分の計算では

私にとっては両者は
さほど差がないな～という印象。

で、実際計算していただいたら

ほんと、百円程度の違いでした＾＾；

その理由は

借りる金額が少ない（一千万円以下）

からとのこと。

なのでここはややこしくない
返済金額がずっとかわらない

元利均等返済

を選択。

で、ここからがメインの選択。

オプションをどうするか

私は入らないと入らないとと思いながら
結局今でも生命保険系には加入していません。

まぁ死亡保障は一切要らないにしても
病気入院系の保証はいるなぁと思いつつ
今日に至り。

こんな状態で
ローンを組むのはちょっと心配だな

と思っていましたが

そんな心配をカバーする
オプションがあったのです。

最初は５大疾病だけカバーされるのに
しようかな～
と思っていたけど

色々資料を見ていたら

私は五大疾病じゃない病気で
苦しむような気がし、

ここはケチる場面ではないような気がしてきて・・・

何よりオプションをつけて行っても
そこまで月々の支払いが変わらない。

ただ、どんどんつけると
最初の金額と差があるようなないような・・・
（絶対譲れない予算があいまい）

具体的に言うと

＊ケガ・病気保証をつけると
元の金利より+0.1％

＊8大疾病保証をつけると
元の金利より+0.3％

＊両方つけると
元の金利より+0.4％

さらに自然災害補償をつけると・・・

とエンドレス。
　

色々考えたけど

自然災害は火災保険でカバーできなかったら
諦めて実家に帰るか
妹の家に寄生するかにして

+0.4％の病気保証だけを
つけることにしました。

+0.4％で元の支払いより
1380円アップ。

月々1380円で安心を得られるなら
安いもんだ！

さらに借入額の半分を
固定金利にするミックスプランも
提案されましたが、

今の変動金利が上がって
固定金利並みになるような経済状況になったときは

繰り上げ返済すればいい
と思ってお断り。

すべての最終決定は
本契約の時に行われるのですが

一応自分のローンの道筋が決まって
スッキリしました！

ローンと管理費積立金を合わせて
団地の家賃の+5000円。
引っ越したら会社から住宅手当5000円が貰える。

ということで
月々の支払いは今までと変わらないはず。

このシュミレーションが間違っていませんように！！

＊今日の日記

ついに会社でコロナ陽性者が発生。
その人の発症日は
運悪く大勢の内外の人と接した日。

でも会社の対応は・・・モヤモヤモヤ・・・。
いや、なった人の隠し事にモヤモヤモヤ・・・。

発症してから1週間経ったのに

『安かったから』

という理由で全員に配られた抗原検査キット。